Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt: Modern, hell und ideal gelegen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58,91 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche58,91 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 58,91 m² im 3. Obergeschoss.
Aufteilung:
Vorraum, Essküche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von EUR 2.000,- an.
Die Wohnung steht ab 01.11.2026 zur Verfügung!
Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / dritter Stock
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 98 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 605,23 Eur
- Hauptmietzins inkl. Betriebskosten und MwSt.
- Kaution: 2.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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