Charmante Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse in Klagenfurt

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Stadthauses in der Feldkirchner Straße 24, direkt an der Kreuzung zur Gutenbergstraße in Klagenfurt. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gemütliche Dachschrägen und eine großzügige Dachterrasse mit Blick auf die Grünanlagen des Klinikums Klagenfurt.

Sämtliche Räume sind zentral über den rund 7 m² großen Vorraum erreichbar. Das großzügige, ca. 35 m² große Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine offene Küche. Die beiden weiteren Zimmer mit jeweils ca. 14 m² eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein besonderes Highlight sind die breiten Fensterbänke und die charakteristischen Dachschrägen, die der Wohnung eine behagliche und individuelle Atmosphäre verleihen.

Das geräumige, vollständig verflieste Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne inkl. Duschkabine. Das WC befindet sich in einem eigenen, kleinen Raum und ist direkt über das Badezimmer zugänglich.

Die ca. 14 m² große, offene Dachterrasse lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Sommerabende entspannt im Freien zu genießen. Der Blick auf die Grünanlagen des Klinikums schafft dabei eine angenehme Atmosphäre mitten in der Stadt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein zugeordneter Parkplatz im Innenhof sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien bietet.

Heizkosten €150 und extrakosten (Strom €120) richten sich nach anbieter/verbrauch.

Die Wohnung punktet durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Klagenfurt. Sie befindet sich direkt gegenüber dem Bereich der Geriatrie und eignet sich daher besonders für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Klinikums.

Auch weitere wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar: Das ELKI liegt nur etwa drei Gehminuten entfernt, die City Arkaden erreichen Sie in rund zehn Gehminuten.