(vermietet) Charmante, helle 67m2 Dachgeschosswohnung im Herzen von Klagenfurt
67 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 09:46 Uhr | willhaben-Code: 2002014416
Vermietet€ 13,41/m²
Objektstandort
Pfarrhofgasse 2, 9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,41Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 66,9 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Innenstadtlage von Klagenfurt – direkt über dem Restaurant Augustin und nur wenige Gehminuten von den City Arkaden entfernt.
Die Wohnung verbindet zentrale Lage mit einer angenehm ruhigen und persönlichen Wohnatmosphäre. Im zweiten Stock befinden sich nur sechs weitere Nachbarn, wodurch eine überschaubare und ruhige Hausgemeinschaft entsteht. Vermietet wird sie vom Kärntner Siedlungswerk.
Besonders charakteristisch ist der charmante Dachgeschossstil mit Dachschrägen, schönen Holzböden und viel natürlichem Tageslicht. Die Wohnung ist sehr hell, gut aufgeteilt und bietet durch ihren besonderen Grundriss viele Möglichkeiten, die vorhandene Fläche individuell zu nutzen.
Ein echtes Highlight sind die bewohnbaren Halbstöcke im Wohn- und Schlafzimmer. Diese zusätzlichen Ebenen verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter und können beispielsweise als Schlafbereich, Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden.
Ausstattung
* 66,9 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* sehr helle, lichtdurchflutete Räume
* Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC
* Speis
* Holzböden
* bewohnbare Halbstöcke im Wohn- sowie Schlafzimmer
* charakteristische Dachschrägen
* Strom aktuell über die Stadtwerke Klagenfurt
* ruhige und überschaubare Hausgemeinschaft
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Personen, die etwas Besonderes suchen.
Die Klagenfurter Innenstadt und die City Arkaden liegen direkt vor der Haustür. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar.
Über das Magistrat kann eine Dauerparkgenehmigung für 1 oder 3 Jahre beantragt werden, in der Umgebung stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere schätzen: hell, gemütlich, zentral und mit einem ganz eigenen Charakter.
Einzug wäre ab sofort oder ab 15. Oktober.
Gesamtmiete inkl. Heizkosten & BK 898,34€
Kaution: 2694,00€
Ablöse für die angefertigte Küche (ohne Kühlschrank & Geschirrspüler) 1100€
Bei Interesse gerne melden!
Die Wohnung verbindet zentrale Lage mit einer angenehm ruhigen und persönlichen Wohnatmosphäre. Im zweiten Stock befinden sich nur sechs weitere Nachbarn, wodurch eine überschaubare und ruhige Hausgemeinschaft entsteht. Vermietet wird sie vom Kärntner Siedlungswerk.
Besonders charakteristisch ist der charmante Dachgeschossstil mit Dachschrägen, schönen Holzböden und viel natürlichem Tageslicht. Die Wohnung ist sehr hell, gut aufgeteilt und bietet durch ihren besonderen Grundriss viele Möglichkeiten, die vorhandene Fläche individuell zu nutzen.
Ein echtes Highlight sind die bewohnbaren Halbstöcke im Wohn- und Schlafzimmer. Diese zusätzlichen Ebenen verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter und können beispielsweise als Schlafbereich, Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden.
Ausstattung
* 66,9 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* sehr helle, lichtdurchflutete Räume
* Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC
* Speis
* Holzböden
* bewohnbare Halbstöcke im Wohn- sowie Schlafzimmer
* charakteristische Dachschrägen
* Strom aktuell über die Stadtwerke Klagenfurt
* ruhige und überschaubare Hausgemeinschaft
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Personen, die etwas Besonderes suchen.
Die Klagenfurter Innenstadt und die City Arkaden liegen direkt vor der Haustür. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar.
Über das Magistrat kann eine Dauerparkgenehmigung für 1 oder 3 Jahre beantragt werden, in der Umgebung stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere schätzen: hell, gemütlich, zentral und mit einem ganz eigenen Charakter.
Einzug wäre ab sofort oder ab 15. Oktober.
Gesamtmiete inkl. Heizkosten & BK 898,34€
Kaution: 2694,00€
Ablöse für die angefertigte Küche (ohne Kühlschrank & Geschirrspüler) 1100€
Bei Interesse gerne melden!
Lage
Klagenfurter Innenstadt / Pfarrplatz
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 2002014416 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 09:46 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.