Dreizimmerwohnung in Klagenfurter Altstadt - Klostergasse 1 - vis a vis Künstlerhaus/Stadttheater

75 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.10.2026, 15:04 Uhr | willhaben-Code: 1033119841
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€ 1.378€ 18,37/m²
€ 1.378 Gesamtbelastung
€ 4.134 Kaution

Dr. Peter Hagg Immobilienmakler OG

Unternehmen


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KontaktDr. Peter Hagg

Objektstandort

Klostergasse 1, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    EG u. 1.OG
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 920
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 288
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 170
Gesamtbelastung€ 1.378
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 4.134
Zusatzinformation: Vielseitig verwendbares Obekt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,37

Objektbeschreibung

Im EG beträgt die Nutzfläche ca. 35 m2 und ist vielseitig verwendbar.im 1. OG befindet sich der Wohnraum welcher sich auch als Büro, Atelier, oder Ausstellungsraum eignet. Nutzfläche 40 m2, Raumhöhe 5m. Bad und WC getrennt. Küche komplett sowie Teilmöblierung. Im 2. Geschoß dieses Hauses befindet sich das seinerzeitige Atelier (derzeit Museum) der berühmten Kärntner Künstlerin Maria Lassnig. Öffnungszeiten sind Do. und Freitag 10 Uhr bis 16. Uhr.

Keine anderen Nutzer im Hause. Die angebotenen Räume sind  unter liebevoller Berücksichtigung des historischen Wohnens außerhalb der üblichen Art eingerichtet.

Lage

Die Klostergasse für westlich des Ursulinenklosters (Gymnasium) vom Heiligengeistplatz zum Schillerpark.

Es gibt keinen Autoverkehr, lediglich die Zufahrt zu diesem Haus ist gestattet. Es gibt keinen KFZ-Stellplatz.

Sonstiges

Wohnen im Künstlermilieu

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Dr. Peter Hagg Immobilienmakler OG

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Adresse
Wutscheinerstrasse 419064 Magdalensberg
KontaktDr. Peter Hagg
Referenz IDDr.Peter Hagg VISA Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1033119841 | Zuletzt geändert: 25.10.2026, 15:04 Uhr

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