Erstbezug nach Sanierung: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in St. Ruprecht

43 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 08:34 Uhr | willhaben-Code: 1905142316
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€ 690€ 16,05/m²
3 BMM Kaution

BLP Immobilien GmbH
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User:in seit 09/2021

Objektstandort

Feldhofgasse 22, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Kaution: 3 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,05

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Wohnung wurde soeben umfassend saniert und steht nun zum Erstbezug bereit.

Sie verfügt über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges, modernes Badezimmer mit Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Anmeldung und Abrechnung sind vom Mieter direkt bei den Stadtwerken vorzunehmen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Feldhofgasse 22 im beliebten Klagenfurter Stadtteil St. Ruprecht und überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Klagenfurter Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen die Lage besonders attraktiv für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld genießen möchten

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 268
HWB Energieklasse: g
fGEE: 3,1
fGEE Energieklasse: e
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.