Exklusive 3-Zimmer-Mietwohnung mit großer Loggia - hochwertiger Architektenausbau

Zur Vermietung steht eine exklusive, hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Lerchenfeldstraße. Die Wohnung wurde von einem Architekten geplant und individuell gestaltet. Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Materialien, Funktionalität und zeitloses Design gelegt.

Der gesamte Innenbereich wurde modern und hochwertig mit maßgefertigten Vollholzeinbauten ausgestattet. Die Kombination aus natürlichem Vollholz, hochwertigen Oberflächen und durchdachter Raumplanung verleiht der Wohnung eine besonders warme und elegante Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und verfügt über eine herrliche, große Loggia in ruhiger und sonniger Lage.

Besondere Highlights:

• • Architektenplanung und hochwertiger individueller Ausbau
  • maßgefertigte Vollholzeinbauten
  • großzügiger, offener Wohnbereich
  • große, sonnige Loggia
  • hochwertige Parkettdielen
  • moderne Küche mit Granit-Arbeitsplatten,Herd mit integriertem Dunstabzug,Backofen mit Dampfgarfunktion, Geschirrspüler
  • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
  • hochwertig verbauter Vorraum mit großzügigen Abstellflächen
  • weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Spiegelschrank
  • separates WC
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive
  • eigenes Kellerabteil

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietangebot enthalten. Kein Parkplatzsuchen, kein Witterungsschutzproblem – einfach bequem direkt in die Tiefgarage fahren und sicher parken.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die hochwertige Architektur, natürliche Materialien, modernes Design und außergewöhnliche Wohnqualität schätzen. Durch die individuelle Planung und die hochwertigen Vollholzeinbauten handelt es sich um eine Wohnung mit besonderem Charakter und einer deutlich überdurchschnittlichen Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm urbaner Lage in der Lerchenfeldstraße in Klagenfurt am Wörthersee. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus.

Das Klagenfurter Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Apotheken und zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter das BG/BRG Lerchenfeld, liegen im unmittelbaren Umfeld.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle „Lerchenfeldstraße“ gegeben. Auch der Bahnhof Klagenfurt-Lend ist gut erreichbar. Für die Naherholung bieten sich unter anderem der nahegelegene Maria-Theresia-Park und das Kreuzbergl mit seinen Grün- und Freizeitflächen an.

Die Lage verbindet somit die Vorteile einer zentrumsnahen Stadtwohnung mit einer sehr guten Nahversorgung und einer guten Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs. Besonders attraktiv ist der Standort für Personen, die kurze Wege im Alltag und eine gute Infrastruktur schätzen.