Exklusive neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten nahe am Wörthersee

75 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 23:02 Uhr | willhaben-Code: 1160470253
Bild 1 von 9
Bild 2 von 9
Bild 3 von 9
Bild 4 von 9
Bild 5 von 9
Bild 6 von 9
Bild 7 von 9
Bild 8 von 9
Bild 9 von 9
Grundriss 1 von 1
€ 1.520€ 20,27/m²
€ € 4.560 Kaution

Mojca
User:in seit 07/2024
Weitere Anzeigen von Mojca

Privatperson

Objektstandort

Kohldorfer Straße 69, 9020 Klagenfurt, 12.Bez.:St. Martin, Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    143 m²
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaution: € € 4.560
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,27

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung liegt in einer Wohnanlage in St. Martin in Klagenfurt.


Die Wohnung im Ausmaß von ca. 75 m² besteht aus einem Vorraum samt Abstellraum, einer separaten Toilette mit Handwaschbecken, einem Badezimmer samt Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und Handwaschbecken, zwei Schlafzimmern und einem Wohn-Esszimmer mit vollmöblierter Küche, einer Terrasse im Ausmaß von ca. 20 m² und einem Eigengarten im Ausmaß von ca. 143 m².  Zur Wohnung gehört auch Tiefgaragen Parkplatz.


Weiters sind Zusatzeinrichtungen wie eine Duschverglasung, sowie elektrische Raffstores bei allen Fenstern enthalten. Damit verbunden ist die Benutzung des zu dieser Wohneinheit gehörenden Kellerabteils und Mitnutzung des Trockenraums und Fahrradraums.

Lage

Nur 5 Minuten mit dem Auto bis zum Wörthersee Strandbad oder bis zur Universität Klagenfurt oder zum Lakeside Technologiepark. In 10 Minuten in der Innenstadt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Mojca
User:in seit 07/2024

Weitere Anzeigen von Mojca

Privatperson

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1160470253 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 23:02 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.