Garconniere mit Garten in Uni-/ Seenähe

In einer der exklusivsten Wohnbezirke Klagenfurts gelegen besticht diese Wohnung durch den herrlichen Eigengarten mit Süd-Ausrichtung und Weitblick.

Die moderne Wohnanlage, welche im Jahr 2021 erbaut und im Herbst fertiggestellt wurde, besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage samt Kellerabteilen. Weiters wurde eine Photovoltaikanlage am Dach errichtet, welche Ihnen die Stromkosten reduziert.

Wir bieten Ihnen eine Garconniere samt sonniger Süd-Terrasse plus Garten.

Durch das offene Raumkonzept ergibt sich ein großer Wohn- und Essbereich und dank der großen Fenster erfreut man sich eines wunderbaren Lichteinfalls. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche eingerichtet. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz bereit, welcher bei Bedarf separat angemietet werden kann.

Sämtliche Möbel können bei Interesse nach individueller Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebs- sowie Heizkosten, exkl. Strom und Tiefgaragenplatz.

Raumaufteilung/Ausstattung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Hauptraum mit offener Einbauküche
- Terrasse
- Garten

Extras:
- Exquisite Lage in Waidmannsdorf nähe Uni und Wörthersee
- Lage im Objekt: Erste und letzte Etage
- Süd-Terrasse und eigener Garten
- Tiefgaragenplatz separat zu mieten

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

In unmittelbarer Universitäts-, Lakeside-Park- und Seenähe befindet sich die Wohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts gelegen.

Die Lage besticht durch die Nähe zum wunderschönen Wörthersee, dem Lendkanal und dem Europapark.

Auch die Innenstadt von Klagenfurt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Busverbindungen, Banken, Post sowie Geschäfte, Restaurants und Cafes sind zu Fuß bequem erreichbar und bieten daher einen Lebensstandard auf höchstem Niveau.