Gartenidylle am Spitalberg: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Riesen-Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten60 m²
- Terrasse40 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige und perfekt aufgeteilte 95 m² Wohnung vereint Komfort mit einer privaten Wohlfühloase im Grünen. Sie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Klagenfurts – am ruhigen und naturnahen Spitalberg.
Das absolute Herzstück der Immobilie ist der weitläufige Außenbereich: Auf der 40 m² großen Terrasse und im 60 m² großen privaten Garten genießen Sie sonnige Stunden, Grillabende mit Freunden oder einfach die Ruhe nach der Arbeit.
Lage
Schluss mit der Parkplatzsuche!
Zur Wohnung gehören gleich zwei Stellplätze:
Ein komfortabler Tiefgaragenplatz sowie ein Parkplatz im Freien direkt vor der Anlage. Ohne Auto sind Sie in 4 Minuten bei der Bushaltestelle oder in 10 Minuten mit dem Rad im Zentrum!
Sonstiges
Miete 1.130,-
BK 318,-
Fernwärme 137,-
Summe brutto 1.585,-
Kaution 4.500,-
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vergeben. Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet (andere Kleintiere nach Absprache).
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.