Gartenwohnung mit 105 m² Garten, 33 m² Terrasse & TG-Platz - Nähe Kreuzbergl
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungmind. 5 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten105,31 m²
- Terrasse33,35 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie einen attraktiven Außenbereich mit 33,35 m² Terrasse und ca. 105,31 m² eigenem Garten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m², der viel Platz für individuelle Einrichtung und gemütliches Wohnen bietet.
Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Induktionsherd und einen Dampfgarer. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Moderne Küche mit Dampfgarer und Induktionsherd
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m²
- Praktischer Abstellraum
- Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Separates WC
- 33,35 m² große Terrasse
- Ca. 105,31 m² Gartenfläche
- Großzügiges Keller- und Fahrradabteil
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 29 im Mietpreis inkludiert
- Zusätzliche Besucherparkplätze vorhanden
Mietkosten
Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.541,19.
In diesem Betrag sind bereits Betriebskosten und der Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Heizung und Strom sind nicht inkludiert und separat zu bezahlen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnanlage.
Das nahegelegene Kreuzbergl ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Aktivitäten im Grünen.
Sonstiges
Bei Interesse an der Wohnung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über die Nachrichtenfunktion oder per E-Mail an Frau Chiara Amlacher unter:
Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich und finden bevorzugt Dienstag bis Donnerstag statt.
Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, kurz folgende Informationen anzugeben:
- Beruf bzw. Tätigkeit
- Anzahl der Personen im Haushalt
- Gewünschter Einzugstermin
Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.