Generalsanierte 1,5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1,5
- Stockwerk(e)2
- Topnummer7
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung (in Sanierung) mit einer Nutzfläche von 41 m² im zweiten Obergeschoss OHNE Lift.
Aufteilung:
Vorraum, Wohnküche (mit neuer Einbauküche), 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von EUR 1.600,-.
Die Wohnung steht ab 01.12.2026 zur Verfügung!
Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <325m
Krankenhaus <675m
Klinik <550m
Kinder / Schulen
Schule <525m
Kindergarten <600m
Universität <575m
Höhere Schule <550m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1225m
Verkehr
Autobahnanschluss <3050m
Bahnhof <625m
Flughafen <4150m
Sonstige
Bank <375m
Post <575m
Polizei <475m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 7
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Obergeschoss
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2024-12-31
- Energiepass HWB: 132 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 466,12 Eur
- Hauptmietzins inkl. Betriebskosten und MwSt.
- Kaution: 1.600,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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