Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Klagenfurt

67 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 13:51 Uhr | willhaben-Code: 1746920252
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€ 830,91€ 12,40/m²

Arno F. Likar (LIKAR Rechtsanwälte GmbH)
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User:in seit 09/2006
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Privatperson

Objektstandort

Völkermarkter Straße 42, 9020 Klagenfurt, 01.Bez.:Innere Stadt, Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,40

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage in der Völkermarkter Straße 42 in Klagenfurt am Wörthersee.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine vorhandene Einbauküche und vielseitig nutzbare Wohnräume. Neben dem Wohnzimmer mit Küchenbereich stehen zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten benötigen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet ein gemütliches Wohnambiente mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Interesse?
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und gegebenenfalls Ihren bevorzugten Terminen für eine Besichtigung.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich selbst ein Bild von der Wohnung machen können.

Sonstiges

Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der Völkermarkter Straße 42 in Klagenfurt am Wörthersee. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich:
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf
• Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen mit Verbindungen innerhalb Klagenfurts
• Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten in der Umgebung
• Gesundheitsversorgung: Arztpraxen und Apotheken
• Stadtzentrum: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Lebens
Die Lage bietet eine gute Kombination aus urbanem Wohnen und kurzen Wegen im Alltag.
Mietkonditionen

Heizung

Heizung: Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Arno F. Likar (LIKAR Rechtsanwälte GmbH)
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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