Große 3 Zimmer Wohnung - Klagenfurt
92 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 11:24 Uhr | willhaben-Code: 1744267134
€ 1.200Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.600 Kaution
Objektstandort
Heinrich-Heine-Gasse 30, 9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon6 m²
Preisinformation
Kaution: € 3.600
Objektbeschreibung
- Komplett NEU renovierte Wohnung -
Sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung. Große und lichtdurchflutete Zimmer. Die Wohnung ist Ost - West ausgerichtet und der Balkon Richtung Westen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Das WC und Badezimmer sind räumlich getrennt.
Das Kellerabteil ist sehr groß (ca. 10 m2) mit eigenem Stromanschluss. Zusätzlich gibt es noch einen großen Gemeinschafts/Radabstellkeller und einen Dachboden der von allen benutzten werden kann.
Es gibt einen Küchenplan, wenn dieser dem/der neuen MieterIn gefällt wird die Küche eingebaut. Im Laufe der nächsten Tage werden noch Duschkabine und WC eingebaut.
Gesamtmiete: 1.200 Euro
Setzt sich zusammen aus:
- Miete inkl. Mwst. 770 Euro
- Betriebskosten + Heizkosten + Warmwasserkosten inkl. Mwst.: 430 Euro
- Stromkosten sind extra
Kaution 3.600
Besichtigung jederzeit möglich!
0660 5036263
---- Private Anzeige keine Maklergebühren ----
Lage
Interspar 150m
Bushaltestelle 150m
Bahnhof Süd 200m
Klagenfurt HBH 1000m
Klagenfurter Zentrum 2000m
15 min mit dem Rad zum Klagenfurter Strandbad
Und weiters sind, Kindergarten, Schulen, Arzt, Apotheke, Trafik Fußläufig erreichbar.
Bushaltestelle 150m
Bahnhof Süd 200m
Klagenfurt HBH 1000m
Klagenfurter Zentrum 2000m
15 min mit dem Rad zum Klagenfurter Strandbad
Und weiters sind, Kindergarten, Schulen, Arzt, Apotheke, Trafik Fußläufig erreichbar.
Sonstiges
2-3er WG tauglich!
HTL Mössingerstraße 400m
Pädagogische Hochschule 900m
Alpen-Adria-Universität Klagenfurt 3000m
befinden sich in der Nähe, daher wäre die Wohnung auch als WG nutzbar.
HTL Mössingerstraße 400m
Pädagogische Hochschule 900m
Alpen-Adria-Universität Klagenfurt 3000m
befinden sich in der Nähe, daher wäre die Wohnung auch als WG nutzbar.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 102
fGEE: 1,37
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1744267134 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 11:24 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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