Großzügige 125 m² Wohnung mit eigenem Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnen mit viel Platz, Garten und guter Infrastruktur in Klagenfurt!
Zur Vermietung steht eine großzügige ca. 125 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss in der Kleinhausgasse 2, 9020 Klagenfurt. Die Wohnung bietet viel Platz für eine Familie, ein Paar mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Wohnung auf einen Blick:
-ca. 125 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- geräumige Küche
-Esszimmer
-großzügiges Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- eigener Garten mit ca. 134 m²
-Keller
-Pellets-Zentralheizung
- 1 Parkplatz inklusive
- ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden
Die Wohnung verbindet großzügige Innenräume mit einem besonderen Plus: Der eigene Garten mit rund 134 m² bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen, Garteln oder für gemütliche Stunden im Freien.
Zusätzlich stehen den Bewohnern des Hauses eine Terrasse im Erdgeschoss sowie der Balkon im Obergeschoss zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Lage
Die Kleinhausgasse liegt im beliebten Klagenfurter Stadtteil Annabichl. Viele Dinge des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für den täglichen Einkauf befinden sich unter anderem Hofer und BILLA in unmittelbarer Umgebung. Auch Bäckerei, Fleischerei, Pagro, verschiedene Geschäfte und Gastronomie sind rasch erreichbar.
Auch die medizinische Versorgung ist gut: Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung, die Nord-Apotheke ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bankfiliale befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in andere Stadtteile und ins Klagenfurter Zentrum. Auch der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind gut erreichbar.
Sonstiges
Parkplatz inklusive – Garagenplatz bei Bedarf zusätzlich möglich.
Wichtiger Hinweis zur Bewerbung
Da uns ein langfristiges und verlässliches Mietverhältnis wichtig ist, bitten wir um Verständnis, dass wir vor Abschluss des Mietvertrages entsprechende Unterlagen benötigen. Interessenten bitten wir daher um Vorlage von 3 aktuellen Gehaltszetteln bzw. einem entsprechenden Einkommensnachweis.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.