Helle 2,5-Zimmer Wohnung mit moderner Einbauküche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)1
- Topnummer6
- Nutzfläche49 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 49 m² im ersten Obergeschoss ohne Lift.
Aufteilung:
Vorraum, Wohnküche mit 2 separaten Zimmern, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von EUR 2.000,- an.
Die Wohnung steht ab 01.12.2026 zur Verfügung!
Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <375m
Krankenhaus <650m
Klinik <650m
Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <675m
Universität <675m
Höhere Schule <625m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1275m
Verkehr
Autobahnanschluss <3025m
Bahnhof <525m
Flughafen <4250m
Sonstige
Bank <350m
Post <625m
Polizei <575m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 6
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Obergeschoss
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 131 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 594,64 Eur
- Hauptmietzins inkl. Betriebskosten und MwSt.zzgl. Heizkosten und eigene Stromanmeldung
- Kaution: 2.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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