Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon | Nähe Universität und Wörthersee

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Universitätsstraße in Klagenfurt vereint eine attraktive Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Plus: einem sonnigen Südbalkon.

Auf rd. 48m² Wohnfläche bietet die im Hochparterre gelegene Wohnung alles, was es für ein angenehmes Wohngefühl braucht. Das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus lässt sich der Wohnbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Die separate Küche sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Ein neuer Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank wird noch eingebaut. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Hier lassen sich sonnige Stunden genießen und der Alltag für einen Moment ausblenden.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil und eine Garage. Frei verfügbare Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die beträgt EUR 850,- inkl. Betriebskosten und Heizkosten (aliquot) - Strom ist extra.

Eine Lage, die überzeugt.

Die Universitätsstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen Klagenfurts. Die unmittelbare Nähe zur Universität Klagenfurt und zum Wörthersee macht diesen Standort besonders attraktiv. Ob ein Spaziergang am See, sportliche Aktivitäten oder der Weg zur Universität - hier verbinden sich urbaner Alltag und Freizeitqualität auf angenehme Weise.

Ein Zuhause für alle, die kurze Wege, sonnige Stunden und die Nähe zum Wörthersee schätzen.