Helle 2-Zimmerwohnung ** nur 500 m zur Uni ** sofort verfügbar

50 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 14:37 Uhr | willhaben-Code: 1526044099
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Grundriss 1 von 1
€ 825€ 16,50/m²
€ 2.475 Kaution

Gernot Fortunat
User:in seit 09/2010
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Privatperson

Objektstandort

Lilienthalstraße, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.475
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,50

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick:

  • Unmittelbare Nähe Alpe Adria Universität / Lakeside Park (je 500 m Luftlinie) & Wörthersee
  • Sehr gute Raumaufteilung
  • PROVISIONSFREI – keine Maklergebühr
  • Unmöbliert - keine Ablöse
  • Tiefgaragenplatz optional (€ 95,-)
  • Großes Kellerabteil inklusive


Ausstattung & Raumaufteilung:

  • Großer, heller Wohn- und Essbereich mit Fensterflächen nach Westen
  • West-Balkon mit Fernsicht bis zum Pyramidenkogel
  • Neuwertige Markenküche inkl. Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld
  • Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer
  • Getrenntes WC und neuwertiges Bad mit Waschmaschinenanschluss
  • Super Raumaufteilung


Geeignet für:

  • Paare
  • Singles
  • Student:innen / Beschäftigte der Uni
  • Pendler
  • Pensionist:innen
  • Studierende & Uni-Mitarbeiter:innen
  • Als Zweitwohnsitz

Lage

Unmittelbare Nähe Alpe Adria Universität / Lakeside Park (je 500 m Luftlinie) & Wörthersee (1,4 km Luftlinie)

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 171
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,05
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Hauszentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Gernot Fortunat
User:in seit 09/2010

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willhaben-Code: 1526044099 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 14:37 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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