Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche79,97 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Topnummer4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 79,97 m² im 1. Obergeschoss ohne Lift.
Aufteilung:
Vorraum, 2 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette sowie Balkon.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von EUR 2.900,- an.
Die Wohnung steht ab 01.11.2026 zur Verfügung!
Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <125m
Krankenhaus <800m
Klinik <325m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <700m
Universität <250m
Höhere Schule <800m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <675m
Verkehr
Autobahnanschluss <3425m
Bahnhof <425m
Flughafen <3400m
Sonstige
Bank <200m
Post <450m
Polizei <575m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Obergeschoss
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 164 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 856,88 Eur
- Hauptmietzins inkl. Betriebskosten und MwSt.
- Kaution: 2.900,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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