Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Tiefgarage in ruhiger Lage

Wohnen zwischen Stadt und Natur – Mantschehofgasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Klagenfurt erwartet Sie diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche und einer rund 20 m² großen Terrasse.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre.
Mit ihrer gut durchdachten Raumaufteilung, der großzügigen Wohnküche sowie zwei weiteren Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer schätzen.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und viel Platz zum Entspannen, Essen oder für Pflanzen bietet.

Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über eine Einbauküche sowie ein modernisiertes Badezimmer und WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 4 m² großer Abstellraum direkt gegenüber der Wohnung auf derselben Etage sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt in das Stockwerk der Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Wohnanlage
Die gepflegte Wohnanlage zeichnet sich besonders durch ihre ruhige Lage und großzügigen Grünflächen aus. Ein eigener Teich und ein Spielplatz innerhalb der Anlage tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.
Für Fahrräder stehen allgemeine Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Gesamtmiete: € 1.280 pro Monat
Der Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Tiefgaragenstellplatz, jedoch exklusive Heizkosten und Strom.

Die Mantschehofgasse verbindet eine angenehm ruhige Wohnlage mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls rasch erreichbar.