Helles Garconniere mit südseitiger Loggia und Grünblick in Klagenfurt Welzenegg

Zur Vermietung steht eine helle, gepflegte 42 m² Wohnung in ruhiger Lage in Klagenfurt Welzenegg.

Die südseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den schönen Blick ins Grüne.

Ausstattung & Highlights:

* Großzügiger Wohn, Ess und Schlafbereich
* Südseitige Loggia mit Blick ins Grüne
* Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspüler und Kühlschrank
* Vorraum mit Einbauschrank und begehbarer Staunische (kleine Speis)
* Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
* Elektrische Fußbodenheizung mit intelligenter Heizungssteuerung
* Eigenes Kellerabteil mit Licht und Strom, ideal auch für einen Tiefkühler
* Allgemeiner Wasch und Trockenraum mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheleinen
* Kostenlose Parkmöglichkeiten rund um die Wohnanlage

Teilweise möbliert:
Bett, Einbauküche, Einbauschrank, Vorhangschienen, Spiegel, Badezimmermöbel und Waschmaschine bleiben in der Wohnung. Auch sämtliche Leuchten bleiben montiert. Die vorhandene Ausstattung kann gerne weiterverwendet werden.

Heizung & Mietkosten:
Die Wohnung wird über eine elektrische Fußbodenheizung beheizt, die mit einer intelligenten Heizungssteuerung ausgestattet ist und eine komfortable, bedarfsgerechte Temperaturregelung ermöglicht.

Die angegebene Gesamtmiete setzt sich aus dem Mietzins und den Betriebskosten zusammen. Die Stromkosten für Haushalt und Heizung sind nicht enthalten und werden direkt mit einem Stromanbieter abgerechnet.

Lage:
Die Wohnung liegt in Klagenfurt Welzenegg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Kino in unmittelbarer Nähe.

Direkt bei der Wohnanlage befindet sich eine schöne Parkanlage mit Spielplatz, viel Grün und zahlreichen Eichhörnchen. ️

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin!

Klagenfurt Welzenegg