2 Zimmer Wohnung Klagenfurt

60 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 17:51 Uhr | willhaben-Code: 1538553263
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€ 850€ 14,17/m²
2 Monatsmieten Kaution

Immo Lamart
Immo Lamart e.U.Immo Lamart
User:in seit 06/2026
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Objektstandort

Bahnstraße 33, 9020 Klagenfurt, 11.Bez.:St. Ruprecht, Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: 2 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,17

Objektbeschreibung

Du suchst gemeinsam mit einem Freund oder einer Freundin eine Wohnung in Klagenfurt? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für euch sein!
In der Bahnstraße 33, nur wenige Minuten vom Klagenfurter Hauptbahnhof entfernt, wartet eine rund 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung auf zwei neue Bewohner.
Die Wohnung eignet sich besonders gut als 2er-Wohngemeinschaft für Studierende, Auszubildende oder junge Berufstätige.
Das erwartet euch:
* 2 Zimmer – ideal für eine 2er-WG
* Ca. 60 m² Wohnfläche
* Küche und Badezimmer
* Garten zur gemeinsamen Mitbenutzung
* Hochparterre
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
* Kellerraum für Stauraum

Perfekt für Studierende
Dank der Nähe zum Hauptbahnhof seid ihr mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel unterwegs. Ob zur Universität, zur FH, in die Innenstadt oder nach Hause am Wochenende – die Lage bietet einen praktischen Ausgangspunkt.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und gleichzeitig die Möglichkeit, sich in das eigene Zimmer zurückzuziehen.

Mietpreis
€ 850 im Monat
Die Gesamtmiete beträgt insgesamt € 850 für die Wohnung. Hinzu kommen Betriebskosten ca. 240 EURO + Strom + Heizung. Energieausweis in Ausarbeitung.

Keine Maklerprovision.

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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