Klagenfurt - 35m2 - 2 Zimmer Wohnung - großer Balkon - top Zustand
35,33 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 07:09 Uhr | willhaben-Code: 1310751323
€ 626,28€ 17,73/m²
€ 626,28 Gesamtbelastung€ 1.640 Kaution
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35,33 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2. OG
- Verfügbarab 15.09.2026
- Befristung10.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon11,77 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 104,34
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 114,77
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 25
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 27,50
Mehrwertsteuer€ 49,64
Gesamtbelastung€ 626,28
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 440
Kaution: € 1.640
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,73Objektbeschreibung
In der Durchlassstrasse 52 steht diese 35m2 Wohnung im 3.OG (Top 36) ab 15.9. zur Vermietung.
Sie ist aufgeteilt in eine Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Sie ist aufgeteilt in eine Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:11,77 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 15.09.2026
- Mietdauer: 10.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 576,64 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 142,27 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 114,77 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 104,34 Eur
- Betriebskosten MWSt: 10,43 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 27,5 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 25,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 2.5 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 1640.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,7
fGEE: 0,96
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktGerhard Kohl
Referenz ID3870/1369
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1310751323 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 07:09 Uhr
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