Klein, fein & mit eigenem Garten - Erstbezug in Klagenfurt-Waidmannsdorf

Modern wohnen, das Leben genießen und den Wörthersee ganz in der Nähe haben.

Manchmal braucht es gar nicht viel Platz, um sich rundum wohlzufühlen. Diese entzückende 2-Zimmer-Gartenwohnung in der Hubertusstraße im Stadtteil Waidmannsdorf verbindet modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit und einem besonderen Plus an Lebensqualität.

In einer kleinen, neu errichteten Wohnanlage mit nur vier Wohnungen erwartet Sie auf rund 51 m² ein wunderschönes Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und hochwertigen Holzböden schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein modernes Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das besondere Highlight ist der eigene Garten mit rund 32 m² und die großzügige, überdachte Südterrasse mit rund 10 m². Ob Frühstück an der frischen Luft, ein gutes Buch in der Sonne oder ein gemütlicher Abend mit Freunden - hier lässt sich das Leben wunderbar genießen.

Eine Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe und eine Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen.

Ein eigener PKW-Stellplatz (optional) sowie ein separater, geräumiger Abstellraum runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Eine Lage, die einfach Freude macht

Waidmannsdorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts - und das aus gutem Grund.

Hier wohnt man angenehm ruhig und genießt gleichzeitig die Nähe zu allem, was das tägliche Leben ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und die Universität Klagenfurt sind bequem erreichbar.

Besonders schön ist die Nähe zum Lendkanal, der zu Spaziergängen und entspannten Radtouren einlädt. Mit dem Fahrrad geht es entlang des Wassers direkt zum Wörthersee. Auch die Klagenfurter Innenstadt ist rasch erreichbar.

Ein kleines Zuhause mit viel Lebensqualität - für alle, die modernes Wohnen, einen eigenen Garten und die Nähe zum Wörthersee zu schätzen wissen.