Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung in alter Gartenvilla

79
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 22:24 Uhr | willhaben-Code: 1921332677
Bild 1 von 9
Bild 2 von 9
Bild 3 von 9
Bild 4 von 9
Bild 5 von 9
Bild 6 von 9
Bild 7 von 9
Bild 8 von 9
Bild 9 von 9
€ 1.200€ 15,19/m²
€ 1.200 Gesamtbelastung

Laura
User:in seit 05/2007
Weitere Anzeigen von Laura

Privatperson

Objektstandort

Linsengasse, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    Vorläufig ein Jahr bzw zwei Semester, Verlängerung möglich.
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 900
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 100
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 200
Gesamtbelastung€ 1.200
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,19

Objektbeschreibung

Das Besondere an dieser Wohnung im 2. Stock - Dachgeschoss einer alten Gartenvilla sind die perfekte Lage - zentrumsnah und doch ruhig - und der 360 Grad Rundumblick über die Dächer der umliegenden Gärten und Villen bis hin zu den Karawanken und aufs Kreuzbergl. Die Wohnung hat zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine kleine, aber voll ausgestattete helle Küche mit Essplatz. Bad mit Wanne, WC getrennt. Sie ist WG-tauglich, eignet sich aber auch für ein junges oder junggebliebenes Paar, das den romantischen kleinen Garten genießen möchte.

Lage

Supermarkt, Café, Bushaltestellen und Lendbahnhof in unmittelbarer Nähe. Am Radweg zwischen Zentrum und Universität sowie dem Wörthersee.

Sonstiges

Im Haus wohnen zeitweise die Eigentümer sowie während des Studienjahres jeweils zwei oder drei Studenten.

Heizung

Heizung: Ölheizung

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 02.09
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Laura
User:in seit 05/2007

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1921332677 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 22:24 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.