(reserviert) Mietwohnung in Klagenfurt

reserviert
65 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 18:48 Uhr | willhaben-Code: 898159185
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Grundriss 1 von 1
Reserviert€ 12,23/m²
€ 2.400 Kaution

Thomas Gruber
User:in seit 12/2015
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Privatperson

Objektstandort

Durchlaßstraße 69/ Stiege 2/ Top 7, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2. Stock
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    auf 3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    5 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.400
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,23

Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilte und helle Mietwohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift in einem gepflegten und ruhigen Mehrparteienhaus in Ost- Westausrichtung mit Balkon. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Küche ist mit Elektrogeräten wie Herd, Kühl- Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet. In der Speis sind Fachböden montiert. Im Badezimmer befinden sich ein Möbel mit Spiegel, eine Badewanne, das WC und eine Waschmaschine. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Im Vorraum befindet sich ein Einbauschrank mit viel Stauraum. Ein Kellerabteil und ein der Wohnung zugehöriger Autoabstellplatz sind vorhanden.


Die Gesamtmiete beträgt 795,--€ inklusive Heizkosten und exkl. Strom

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, angeschlossen an eine Erholungsfläche mit Kinderspielplatz und Fußballtoren. Ein paar Gehminuten entfernt von der Bushaltestelle St. Theresia ist man an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Interspar und Klinikum befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Das Objekt ist eine Nichtraucherwohnung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,16
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Thomas Gruber
User:in seit 12/2015

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willhaben-Code: 898159185 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 18:48 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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