Moderne 49,86 m² Wohnung mit Balkon & Tiefgarage - Nähe Lendkanall
49 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 13:53 Uhr | willhaben-Code: 1709311679
€ 932,31€ 19,03/m²
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Anzengruberstraße 19, 9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,03Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne und gepflegte 49,86 m² Wohnung in der Anzengruberstraße. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, offenen Wohnbereich, eine moderne Einbauküche sowie einen großzügigen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne.
Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Holzboden ausgestattet. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und verfügt über moderne Einbaugeräte. Das Badezimmer ist hell verfliest und mit einer großzügigen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Wohnhaus.
Ausstattung:
* großzügiger Balkon
* moderner Wohn-/Essbereich
* Einbauküche inklusive Elektrogeräten
* Holzboden in den Wohnräumen
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Abstellraum
* Außenjalousien
* Tiefgarage / Stellplatz
Wohnfläche: 49,86m² + Balkon
Wohnung
* Mietzins brutto: € 721,23
* Betriebskosten (BK) brutto: € 122,17
* Gesamt Miete Wohnung: € 843,40
Tiefgaragenparkplatz
* Miete brutto: € 55,50
* Betriebskosten (BK) brutto: € 33,41
* Gesamt Tiefgaragenparkplatz: € 88,91
Gesamt
Wohnung + Tiefgaragenparkplatz: € 932,31
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Holzboden ausgestattet. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und verfügt über moderne Einbaugeräte. Das Badezimmer ist hell verfliest und mit einer großzügigen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Wohnhaus.
Ausstattung:
* großzügiger Balkon
* moderner Wohn-/Essbereich
* Einbauküche inklusive Elektrogeräten
* Holzboden in den Wohnräumen
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Abstellraum
* Außenjalousien
* Tiefgarage / Stellplatz
Wohnfläche: 49,86m² + Balkon
Wohnung
* Mietzins brutto: € 721,23
* Betriebskosten (BK) brutto: € 122,17
* Gesamt Miete Wohnung: € 843,40
Tiefgaragenparkplatz
* Miete brutto: € 55,50
* Betriebskosten (BK) brutto: € 33,41
* Gesamt Tiefgaragenparkplatz: € 88,91
Gesamt
Wohnung + Tiefgaragenparkplatz: € 932,31
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Lage
Ruhige aber dennoch Zentrale Lage in 9020 Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Universität, Lakeside Park und Wörthersee sind gut erreichbar.
Sonstiges
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1709311679 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 13:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.