Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Klagenfurt zu vermieten

46 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:18 Uhr | willhaben-Code: 952362512
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€ 900€ 19,57/m²
€ 900 Gesamtbelastung
€ 1.000€ Kaution

Milano
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Privatperson

Objektstandort

Khevenhüllerstraße, 9020 Klagenfurt, 01.Bez.:Innere Stadt, Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 900
Kaution: € 1.000€
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,57

Objektbeschreibung

Die gemütliche, ca. 46 m² große Wohnung befindet sich in der Khevenhüllerstraße in Klagenfurt und wird möbliert vermietet. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Sitzmöglichkeiten, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Eine Waschküche bzw. Waschmöglichkeit befindet sich im Haus.

Vor dem Einzug wird die Wohnung frisch ausgemalt und teilweise neu ausgestattet. Dabei werden unter anderem neue Lampenschirme, eine neue Couch und ein neuer Couchtisch angeschafft, damit die Wohnung noch gemütlicher und einladender wird.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die in Klagenfurt ein gemütliches Zuhause suchen , sei es für einen vorübergehenden Aufenthalt oder längerfristig.

Strom und Internet sind nicht im Mietpreis enthalten. Eine längerfristige Vermietung ist erwünscht; die genaue Mietdauer wird individuell vereinbart.

Lage

Hervorragende Lage: Die Wohnung befindet sich direkt beim Lendkanal und nur etwa fünf Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Auch der Wörthersee ist zu Fuß in etwa 30 Minuten erreichbar. Der Kreuzbergl lädt in rund 20 Gehminuten zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Damit verbindet die Wohnung zentrales Wohnen mit der Nähe zur Natur und zu beliebten Freizeitmöglichkeiten.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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