Nachmieter/ in gesucht! Ruhig & komplett neu möbliert
53 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.10.2026, 07:10 Uhr | willhaben-Code: 1188083366
€ 1.100€ 20,75/m²
€ 3.300 Kaution
Objektstandort
Am Birkengrund 8, 9073 Klagenfurt, 13.Bez.:Viktring, Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 J. mit Option auf Verlängerung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon19,01 m²
Preisinformation
Kaution: € 3.300
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,75Objektbeschreibung
Nachmieter/in gesucht!
Ab sofort suche ich eine/n Nachmieter/in für meine Mietwohnung in Viktring, Klagenfurt. Sie liegt im 2. Stock von einem ruhigen Mehrparteienhaus, mit einer wirklich herzlichen Hausgemeinschaft. Die Wohnung wurde erst im Frühling dieses Jahres komplett neu eingerichtet.
Eckdaten:
* Adresse: Am Birkengrund 8, 9073 Viktring
* Größe: 53,26 m² + 19,01 m² Balkon
* Zimmer: 2
* Miete € 1.100,- (inkl. Betriebskosten, Heizkosten-akonto & Tiefgarage)
* Tiefgaragen-Parkplatz: muss gemietet werden
* Verfügbar: ab sofort
* Ablöse: nach Vereinbarung
* Befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
* Kaution: 3 BMM
Ausstattung und Details:
* elektrische Rollläden in jedem Zimmer
* Parkett und Fliesenböden
* Überdachter Süd/West-Balkon
* moderne Küche
* Herd, Kühlschrank mit Gefrierkombination
* Sat TV Anschluss
* großzügiges Kellerabteil
Die Miete beträgt € 900,- (inkl. Ust.) + Betriebskosten-Akonto € 200,- (inkl. Ust.). Das Heizkosten-Akonto ist in den Betriebskosten bereits inkludiert.
Strom ist extra zu bezahlen.
Mietdauer befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung.
Für Fragen und Besichtigungswünsche bitte gerne eine E-Mail über das Kontaktformular schreiben.
Ab sofort suche ich eine/n Nachmieter/in für meine Mietwohnung in Viktring, Klagenfurt. Sie liegt im 2. Stock von einem ruhigen Mehrparteienhaus, mit einer wirklich herzlichen Hausgemeinschaft. Die Wohnung wurde erst im Frühling dieses Jahres komplett neu eingerichtet.
Eckdaten:
* Adresse: Am Birkengrund 8, 9073 Viktring
* Größe: 53,26 m² + 19,01 m² Balkon
* Zimmer: 2
* Miete € 1.100,- (inkl. Betriebskosten, Heizkosten-akonto & Tiefgarage)
* Tiefgaragen-Parkplatz: muss gemietet werden
* Verfügbar: ab sofort
* Ablöse: nach Vereinbarung
* Befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
* Kaution: 3 BMM
Ausstattung und Details:
* elektrische Rollläden in jedem Zimmer
* Parkett und Fliesenböden
* Überdachter Süd/West-Balkon
* moderne Küche
* Herd, Kühlschrank mit Gefrierkombination
* Sat TV Anschluss
* großzügiges Kellerabteil
Die Miete beträgt € 900,- (inkl. Ust.) + Betriebskosten-Akonto € 200,- (inkl. Ust.). Das Heizkosten-Akonto ist in den Betriebskosten bereits inkludiert.
Strom ist extra zu bezahlen.
Mietdauer befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung.
Für Fragen und Besichtigungswünsche bitte gerne eine E-Mail über das Kontaktformular schreiben.
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Schulen sowie diverse Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Gesamtbelastung: € 1.100,- (inkl. BK, Heizkosten-akonto & Tiefgarage)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1188083366 | Zuletzt geändert: 31.10.2026, 07:10 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.