Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
79 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 00:00 Uhr | willhaben-Code: 1866198436
€ 890€ 11,27/m²
€ 2.670 Kaution
Objektstandort
Strutzmannstrasse 9, 9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.670
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,27Objektbeschreibung
Ausstattung und Zahlen:
- Gesamtwohnfläche ca. 79 m²
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- / Esszimmer
- Küche mit Speis
- Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
- Zentralheizung | Fernwärme
- Parkettböden in den Zimmern, PVC in Küche und Vorraum
- 2. OG – ohne Lift
- Zimmer 1 (Richtung Osten) ca. 14,30 m²
- Zimmer 2 (Richtung Westen) ca. 18,50 m²
- Wohn-/Esszimmer (Richtung Westen) ca. 20,00 m²
- Küche ca. 8,10 m²
- Speis in der Küche ca. 0,90 m²
- Bad ca. 4,13 m²
- WC ca. 2,00 m²
- Vorraum ca. 10,60 m²
- Kellerabteil ca. 10,00 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 79 m²
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- / Esszimmer
- Küche mit Speis
- Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
- Zentralheizung | Fernwärme
- Parkettböden in den Zimmern, PVC in Küche und Vorraum
- 2. OG – ohne Lift
- Zimmer 1 (Richtung Osten) ca. 14,30 m²
- Zimmer 2 (Richtung Westen) ca. 18,50 m²
- Wohn-/Esszimmer (Richtung Westen) ca. 20,00 m²
- Küche ca. 8,10 m²
- Speis in der Küche ca. 0,90 m²
- Bad ca. 4,13 m²
- WC ca. 2,00 m²
- Vorraum ca. 10,60 m²
- Kellerabteil ca. 10,00 m²
Lage
Ausreichend Parkmöglichkeiten
Ruhige Lage | 15 Gehminuten ins Zentrum
Beste Verkehrsanbindung und beste Infrastruktur
Ruhige Lage | 15 Gehminuten ins Zentrum
Beste Verkehrsanbindung und beste Infrastruktur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 115,44
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,59
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1866198436 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 00:00 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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