Ruhige, renovierte, lichtdurchflutete Gartenwohnung
54 m²
2 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 19:56 Uhr | willhaben-Code: 796787264
€ 953,50€ 17,66/m²
€ 3.500 Kaution
Objektstandort
Gartengasse 21, 9020 Klagenfurt, 11.Bez.:St. Ruprecht, Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia6 m²
- Terrasse35 m²
Preisinformation
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: Die Heizkosten und der Tiefgaragenplatz sind in den Betriebskosten enthalten.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,66Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und renovierte 54-m²-Wohnung in ruhiger Lage im Süden von Klagenfurt, nahe der Messe und dennoch sehr zentral. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen, angenehmen Eigentumsanlage und ist ab sofort verfügbar.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Zusätzlich kann die großzügige Gemeinschaftsrasenfläche mitgenutzt werden – ideal für alle, die mitten in der Stadt wohnen und trotzdem etwas Grün genießen möchten.
Die Wohnung ist teilmöbliert. Küche, Badezimmermöbel, Garderobe und Lampen sind bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Das moderne Bad verfügt über eine großzügige Dusche.
Ausstattung & Eckdaten:
- renovierte ca. 54 m² Wohnfläche
- Terrasse mit Gartenbereich
- moderne Einbauküche
- eigener Tiefgaragenplatz
- allgemeine Parkplätze
- großzügiges Kellerabteil mit ca. 8 m²
- Fernwärme
- provisionsfrei, da Privatvermietung
Miete inkl. Garage: € 680,–
Betriebskosten inkl. Heizung: € 273,50
Gesamt monatlich: € 953,50
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit goßer Terrasse schätzen und gleichzeitig schnell in der Klagenfurter Innenstadt sein möchten.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Zusätzlich kann die großzügige Gemeinschaftsrasenfläche mitgenutzt werden – ideal für alle, die mitten in der Stadt wohnen und trotzdem etwas Grün genießen möchten.
Die Wohnung ist teilmöbliert. Küche, Badezimmermöbel, Garderobe und Lampen sind bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Das moderne Bad verfügt über eine großzügige Dusche.
Ausstattung & Eckdaten:
- renovierte ca. 54 m² Wohnfläche
- Terrasse mit Gartenbereich
- moderne Einbauküche
- eigener Tiefgaragenplatz
- allgemeine Parkplätze
- großzügiges Kellerabteil mit ca. 8 m²
- Fernwärme
- provisionsfrei, da Privatvermietung
Miete inkl. Garage: € 680,–
Betriebskosten inkl. Heizung: € 273,50
Gesamt monatlich: € 953,50
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit goßer Terrasse schätzen und gleichzeitig schnell in der Klagenfurter Innenstadt sein möchten.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Lage
In ruhiger Lage im Süden von Klagenfurt, nahe der Messe und dennoch sehr zentral. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen, angenehmen Eigentumsanlage.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 796787264 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 19:56 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.