Schöne Mietwohnung mit großer südseitiger Terrasse und Garten Nähe Zentrum und Klinikum
52 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 06.05.2026, 20:55 Uhr | willhaben-Code: 313235733
€ 1.098Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 820 Gesamtbelastung€ 2.500 Kaution
Objektstandort
Akazienhofstraße 61, 9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristungauf 3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten66 m²
- Terrasse44 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 572
Miete (inkl. MWSt)€ 629
Gesamtbelastung€ 820
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.500
Objektbeschreibung
2-Zimmerwohung im Stadtgebiet Klagenfurt Nähe Klinikum in einer moderne Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen hellen Wohnraum mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Ein reservierter Parkplatz befindet sich direkt vor der Haustüre.
Dazu gehört weiters eine großzügige 44 m2 Terrasse und ein kleiner privater Garten.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen hellen Wohnraum mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Ein reservierter Parkplatz befindet sich direkt vor der Haustüre.
Dazu gehört weiters eine großzügige 44 m2 Terrasse und ein kleiner privater Garten.
Lage
10 Gehminuten zum Klinikum und wenige Gehminuten zum Naherholungsgebiet Spitalsberg.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 75
fGEE: 0,97
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 313235733 | Zuletzt geändert: 06.05.2026, 20:55 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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