Schöne Wohnung in Viktring!
62 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 17:17 Uhr | willhaben-Code: 964163591
€ 890€ 14,35/m²
€ 2.670 Kaution
Objektstandort
Siebenbürgengasse 55/2, 9073 Klagenfurt, 13.Bez.:Viktring, Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)Hochp
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungauf 3 Jahre
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 890
Kaution: € 2.670
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,35Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen! Die Wohnung besticht durch einen harmonischen Mix aus Echtholzparkett und Fliesen.
Der Eingangsbereich der Wohnung wirkt durch den integrierten Einbauschrank angenehm aufgeräumt, da Garderobe und Alltagsgegenstände direkt unsichtbar verstaut werden können.
In der Küche ist alles für den Alltag bereit: Die Einbauküche ist mit Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach voll ausgestattet, was das tägliche Kochen sehr komfortabel macht.
Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das durch die großen Fensterbänder einladend mit Tageslicht durchflutet wird und eine freundliche Lebensqualität bietet.
Von hier aus betritt man den überdachten Balkon, der als geschützter Rückzugsort im Freien dient. Dank der elektrischen Jalousie lässt sich der Übergang von Licht und Schatten ganz einfach per Knopfdruck regulieren.
Das funktionale Badezimmer ist mit einer Duschwand, Handtuchhalter und einem Spiegelschrank voll ausgestattet – ergänzt durch ein praktisches, separates WC. Das Schlafzimmer verfügt über eine Jalousie zur optimalen Regulierung des Lichteinfalls. Viel Stauraum bietet das große Kellerabteil, welches exklusiv über einen eigenen Stromanschluss verfügt.
Der Eingangsbereich der Wohnung wirkt durch den integrierten Einbauschrank angenehm aufgeräumt, da Garderobe und Alltagsgegenstände direkt unsichtbar verstaut werden können.
In der Küche ist alles für den Alltag bereit: Die Einbauküche ist mit Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach voll ausgestattet, was das tägliche Kochen sehr komfortabel macht.
Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das durch die großen Fensterbänder einladend mit Tageslicht durchflutet wird und eine freundliche Lebensqualität bietet.
Von hier aus betritt man den überdachten Balkon, der als geschützter Rückzugsort im Freien dient. Dank der elektrischen Jalousie lässt sich der Übergang von Licht und Schatten ganz einfach per Knopfdruck regulieren.
Das funktionale Badezimmer ist mit einer Duschwand, Handtuchhalter und einem Spiegelschrank voll ausgestattet – ergänzt durch ein praktisches, separates WC. Das Schlafzimmer verfügt über eine Jalousie zur optimalen Regulierung des Lichteinfalls. Viel Stauraum bietet das große Kellerabteil, welches exklusiv über einen eigenen Stromanschluss verfügt.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Viktring in einem ruhigen Mehrparteienhaus mit einer herzlichen Hausgemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Ärzte, Cafés, Restaurants, Busanbindungen etc. sind fußläufig erreichbar.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,38
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 964163591 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 17:17 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.
