Single Apartment neben City Arkaden

31,47 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 13:17 Uhr | willhaben-Code: 1171067248
Bild 1 von 9 - Hauptraum
Bild 2 von 9 - Hauptraum
Bild 3 von 9 - Einbauküche
Bild 4 von 9 - Einbauküche
Bild 5 von 9 - Loggia
Bild 6 von 9 - Badezimmer
Bild 7 von 9 - Hauptraum
Bild 8 von 9 - Haus
Bild 9 von 9 - Lageplan
€ 635€ 20,18/m²
€ 635 Gesamtbelastung

Russinov Immobilien KG
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Unternehmen


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KontaktChristian Russinov

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    31,47 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 57,73
Gesamtbelastung€ 635
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 577,27
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,18

Objektbeschreibung

Diese kompakte und gepflegte Kleinwohnung eignet sich aufgrund ihrer zentralen Lage ideal als Stadtwohnung und befindet sich im zweiten Stock - mit Lift, eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet gemeinsam mit der integrierten Einbauküche ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Küche ist mit einem Backofen, Ceranfeld sowie praktischem Stauraum ausgestattet. Zusätzlich wurde bewusst eine Nische freigehalten, um bei Bedarf problemlos eine Waschmaschine anschließen zu können.

Das hell verflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein WC.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zu den City Arkaden, dem Landeskrankenhaus sowie dem Landesgericht, wodurch sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen bequem erreichbar sind.

Der Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten, exklusive Strom.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche
- Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC

Extras:
- Zentrale Innenstadtlage direkt neben City-Arkaden
- Bewohnerparkplatz

Lage

Dieses Single-Apartment bietet sich aufgrund der zentralen Lage, direkt neben den City Arkaden gelegen, ideal als Stadtwohnung an.

Die Nähe zum Alten Platz, sowie der beliebten Bahnhofstraße zeichnen die exzellente Innenstadtlage aus.

Sämtliche Infrastrukturen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie. Wir behandeln alle Anfragen diskret und mit höchster Sorgfalt.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 577,27 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 577,27 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 577,27 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Russinov Immobilien KG
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Adresse
Feldkirchnerstraße 469020 Klagenfurt
KontaktChristian Russinov
Referenz IDM-003519
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1171067248 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 13:17 Uhr

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