Single- Ruhige Wohnung Uni - und See-Nähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung3 Jahre
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon8 m²
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Wohnung (1. Stock) verfügt über einen komplett eingerichteten Vorraum, ein Badezimmer (inkl. Badewanne, Möbel und Waschmaschine), ein Schlafzimmer mit integriertem Schrank und ein Wohzimmer mit Küche. Die Küche ist neuwertig und voll ausgestattet, Ofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen wunderschönen Balkon (8 m2) mit Massivholzdielen.
Rundherum gibt es eine Grünfläche mit einem Gemeinschaftsgarten, einen Fahrradraum für zwei Fahrräder, einen Gemeinschaftskeller und einen Gemeinschaftsparkplatz. Es ist auch sehr ruhig in Bezug auf die Nachbarn. Es gibt nur drei Etagen.
Gesamtkosten für Miete, BK (Jahr 2026), elektrische Heizung (Infrarotheizung) + Strom betragen 900 Euro pro Monat. Die genauen Kosten von Strom werden einmal im Jahr abgerechnet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität (10 Minuten zu Fuß), zu einer Apotheke, sowie Supermärkten (Hofer und Spar, 5 Minuten zu Fuß) und zum Wörthersee (15 Minuten zu Fuß). Die Verkehrsanbindung in der Universitätsstraße ist sehr gut, um das Zentrum zu erreichen.
Sonstiges
Leider sind Tiere nicht erlaubt, da die integrierten Einrichtungen neu sind und der Boden aus Holz besteht.
Sollte es noch Fragen geben oder möchten Sie bei ernstem Interesse die Wohnung besichtigen, kontaktieren Sie mich gerne!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.