Stil-Altbau, komfortable Wohnung mit Loggia und Gemeinschaftsgarten

117 m²
4 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 1378036461
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Grundriss 1 von 1
€ 1.212,12€ 10,36/m²
€ 4.300 Kaution

Maria
User:in seit 03/2014
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Privatperson

Objektstandort

nahe Schillerpark, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    117 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
  • Loggia
    3,75 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 825
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 252,11
Maklerprovision: keine
Kaution: € 4.300
Zusatzinformation: Heizkosten derzeit ca. 212,-- inkl. MwSt kommen dazu.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,36

Objektbeschreibung

repräsentative Familienwohnung, geeignet als Kanzlei oder Ordination;

großzügige Zimmeraufteilung, in jeder Hinsicht bequem, lichtdurchflutet, Sicherheitstür;

barrierefrei erreichbar (über die Gebäuderückseite);

Flügeltüren, geschliffene Eichenparkettböden, Kastenfenster mit Sonnenschutz;

Küche komplett neu;

Elektroinstallationen neu;

frisch ausgemalt, frisch lackierte Türen;

trockenes Kellerabteil (barrierefrei über Lift erreichbar) mit Tageslicht

Lage

zentral gelegen: wenige Gehminuten zum Heiligengeistplatz; Grünruhelage; Naherholungsgebiet Lendkanal sowie Stadttheater, Benediktinermarkt und Neuer Platz fußläufig; Volksschule und Bachmanngymnasium fußläufig;

ärztliche und therapeutische Ordinationen im Haus, weitere fußläufig

Sonstiges

Gemeinschaftsgarten

Fernwärme: daher keine Kosten für Thermenwartung

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Maria
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willhaben-Code: 1378036461 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 16:25 Uhr

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