(vermietet) Stilvolle Gartenwohnung im Herzen von Klagenfurt - voll möbliert, mit Loggia, Garten & Parkplatz

Stilvolle Gartenwohnung im Herzen von Klagenfurt – voll möbliert, mit Loggia, Garten & Parkplatz

Mitten in der Stadt wohnen und dennoch den Luxus eines eigenen Gartens genießen? Diese moderne, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Nur wenige Gehminuten von den City Arkaden entfernt erwartet Sie eine Wohnung, die durch ihre ausgezeichnete Lage, ihre hochwertige Ausstattung und einen wunderschönen Eigengarten überzeugt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 67,5 m² inklusive der großzügigen Loggia. Das besondere Highlight ist der 48 m² große, pflegeleicht angelegte Eigengarten – eine grüne Wohlfühloase mitten in Klagenfurt.

Raumaufteilung

* Vorzimmer
* Separates WC
* Praktische Speis/Abstellraum
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Geräumiges Schlafzimmer
* Heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Großzügige Loggia (ca. 12 m²)
* Privater Garten (48 m²)

Ausstattung

* Komplett möbliert
* Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
* Couch
* Esstisch
* Bett
* Kleiderschrank
* Kellerabteil (ca. 12 m²)
* Eigener PKW-Abstellplatz direkt vor der Wohnanlage

Die hervorragende Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die City Arkaden und die Klagenfurter Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mietkonditionen

* Hauptmietzins: € 768,00
* Betriebskosten: € 227,00
* Gesamtmiete: € 995,00 pro Monat
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.985,00)
* Beziehbar: ab sofort

Ob Frühstück auf der Loggia, entspannte Stunden im eigenen Garten oder die Vorzüge der Innenstadt direkt vor der Haustüre – diese Wohnung bietet eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.