Top sanierte Wohnung zu vermieten
44 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:49 Uhr | willhaben-Code: 1440815484
€ 795€ 18,07/m²
€ 789 Gesamtbelastung€ 2.500 Kaution
Objektstandort
Salmstraße 7, 9020 Klagenfurt, 01.Bez.:Innere Stadt, Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 603
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 121
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 65
Gesamtbelastung€ 789
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,07Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines kleinen Mehrparteienhaus in zentraler Innenstadtlage. Die Wohnung ist nach Nord/West ausgerichtet und hat vom Wohn/Esszimmer eine Blick ins Grüne.
-Einbauküche
-Tageslichtbad
-3 fach verglaste Fenster mit Rollläden
-Eingangstüre Brandschutz
-moderne Gestaltung der Räume
-die gesamte Beleuchtung ist vorhanden
-elektrische Fußbodenheizung im Bad und Vorraum
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Einbauküche
-Tageslichtbad
-3 fach verglaste Fenster mit Rollläden
-Eingangstüre Brandschutz
-moderne Gestaltung der Räume
-die gesamte Beleuchtung ist vorhanden
-elektrische Fußbodenheizung im Bad und Vorraum
-Waschmaschinenanschluss im Bad
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,77
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1440815484 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:49 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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