Traumhafte 3-Zimmer Gartenwohnung mit großer Terrasse

71,13
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 04:07 Uhr | willhaben-Code: 1415653336
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€ 1.313,14Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.313,14 Gesamtbelastung
€ 4.000 Kaution

Rustler Immobilientreuhand / Domplatz 2, 9020 Klagenfurt
Rustler Immobilientreuhand / Domplatz 2, 9020 Klagenfurt

Unternehmen


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KontaktAlessa Valentina Huber

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    71,13 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    Mai
  • Befristung
    Minimum 5 JAHR(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 197,94
Mehrwertsteuer€ 119,38
Gesamtbelastung€ 1.313,14
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 995,82
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

In diesem modernen Neubau erwartet Sie eine wunderschöne, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich im Zweitbezug und präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen, liebevoll angelegten Garten. Dank der umlaufenden Hecken ist dieser Bereich vollkommen uneinsichtig - ideal zum Entspannen und Genießen in privater Atmosphäre.

Die offene, moderne Einbauküche in edlem Weiß-Matt fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Sie ist grifflos gestaltet und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet - perfekt für alle, die Wert auf Design und Funktionalität legen.

Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Wohnideen. In den Nassräumen sorgen hochwertige Fliesen und moderne Ausstattung für ein stilvolles Ambiente.

Ein besonderes Highlight: Dank der Fenster mit Dreifachverglasung und der angebrachten Spiegelglasfolie bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl und ist gleichzeitig vor neugierigen Blicken geschützt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer, praktischer Abstellraum, sowie ein Carport-Stellplatz, welcher für EUR 90,00 pro Monat zusätzlich angemietet werden kann.
In den Betriebskosten sin die Heizkosten, welche sich derzeit auf ca. EUR 64,00 inkl. Ust belaufen, nicht enthalten.

Hier wohnen Sie ruhig, modern und komfortabel - mit dem Gefühl von Haus im Grünen


Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Mai
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 995,82 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1193,76 Eur
  • Mietpreis pro m²: 14,00 Eur
  • Kaution: 4000

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Rustler Immobilientreuhand / Domplatz 2, 9020 Klagenfurt
Rustler Immobilientreuhand / Domplatz 2, 9020 Klagenfurt

Unternehmen


Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktAlessa Valentina Huber
Referenz ID141/85523
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willhaben-Code: 1415653336 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 04:07 Uhr

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