Unbefristete neue Premiumwohnung mit Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wunderschöne neue, separat begehbare zwei Zimmer 51m² plus Terrasse plus Garten plus separatem Lagerraum plus Carport,
Neue Wohnküche mit Speis/Abstellraum, Fußbodenheizung,
Schöner großer Südwestgarten zur Alleinbenutzung,
Grünblick ins Freie, uneinsehbare Wohnung,
Neue kleine Reihenhausanlage Bj. 2025, pro Haus nur 4 Wohnungen.
Wohnungsübliche Haustiere erlaubt.
Lage
Klagenfurt - Annabichl, nahe Landeskrankenhaus,
Ruhige, sonnige Lage im Grünen.
Sonstiges
Premiumwohnung des Kärntner Siedlungswerks,
Mietvertrag erfolgt direkt mit Kärntner Siedlungswerk.
Hauptmietzins 795,53 + Betriebskosten 80,93 + USt = 964,11
Küchenmiete 61,88 + Heizkosten 40,46 + Warmwasser 29,34 + Verwaltungskosten 21,99 + USt = 167,73.
Warmmiete inklusive neuer Küche, Heizung, Warmwasser, Verwaltung, USt insgesamt somit 1.131,84.
Keine Kaution, aber es ist eine Mietzinsvorauszahlung iHv 10.000,- zu leisten, diese wird bei Auszug vom Kärntner Siedlungswerk rückerstattet.
Kaufoption ab 2030.
BESICHTIGUNG: nach telefonischer Terminvereinbarung mit Frau Fröhlich.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.