Vierzimmer Wohnung in Bahnhofsnähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungInfrarotheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Wohnung in der Karawankenzeile in 9020 Klagenfurt.
Sehr gut angebundene Wohnung neben Messe und Hauptbahnhof Klagenfurt.
Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage mit eigener Grünfläche/Garten.
Auf den neuen Mieter wartet eine Wohnung in ausgezeichneten Zustand.
Die tollen Größen der einzelnen Räume bieten viele Möglichkeiten.
Die gesamte Wohnung ist sehr sonnig und gemütlich.
Idealerweise findet hier eine Kleinfamilie ein neues Zuhause.
Das Stiegenhaus der Wohnanlage hat 8 Wohnungen mit tollen und vor allem ruhigen Nachbarn.
3 Zimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche mit Einbauküche
1 Speisekammer
1 Kellerraum
Kostenlose Parkplätze vor der Wohnanlage (Karawankenzeile - Einbahnstraße)
großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
Haustiere nach Rücksprache.
Wohnung:
Gesamtfläche circa 97 qm
Keller
15 qm,
Wohnungs-Ausstattung:
Küche:
Dunstabzug, Backrohr/Kochplatte, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle
Bad:
Dusche / Handwaschbecken / BZ-Spiegel-Kasten
Elektrische Fußbodenheizung
Waschmaschinen-Anschluss
Vinylboden im Vorraum, Fließen im Bad und Parkettboden in den restlichen Räumen
Rollläden in Küche, Speis und Bad/WC
Rollos in restlichen Räumen
Lage
- Karawankenzeile 29, 9020 Klagenfurt
- Autobahnanschluss <3000m
- Bahnhof <600 m
- Flughafen <2300m
- Schule <500m
- Kindergarten <500m
- Universität <1000m
- Höhere Schule <1000m
- Bank <500m
- Post <500m
- Polizei <500m
- Supermarkt <500m
- Bäckerei <500m
- Einkaufszentrum <500m
- Arzt <500m
- Apotheke <200m
- Krankenhaus <1000m
- Klinik <1000m
Sonstiges
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche Neu
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Infrarot
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 5
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2022-12-03
- Energiepass HWB: 61,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1965
- Generalsanierung: 2021
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 4 Jahr(e)
Strom/Internet/Versicherung vom Mieter separat zu tragen
Anfragen bitte direkt an: [email protected]
Besichtigungen nach Terminvereinbarung!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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