(reserviert) WG-Zimmer | 5min/400m zur Uni | eigener Terrassenzugang | TG-Parkplatz optional | 590 € all-in
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZimmer/WG
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche15 m²
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse17,86 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dein eigenes Zimmer, viel Platz im Freien und kurze Wege zur Uni.
Die 40,74 m² große Wohnung ist als Zweier-WG konzipiert und wird von insgesamt zwei Personen bewohnt. Dein Zimmer ist dein privater Bereich; Küche, Bad, WC, Terrasse, Abstellraum und Kellerabteil teilst du ausschließlich mit deinem Mitbewohner bzw. deiner Mitbewohnerin.
• Zimmergröße: ca. 12 m²
• Unmöbliert – Platz für deine eigenen Möbel
• Separat vom Vorraum begehbar
• Eigener Zugang zur 17,86 m² großen, teilweise überdachten Gemeinschaftsterrasse
• Parkettboden und Rollläden
• Gemeinsame Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Kochfeld
• Gemeinsames Badezimmer mit Dusche und separates WC
• Abstellraum und großes Kellerabteil zur Mitbenutzung
• 2. Obergeschoss mit Lift
590 € monatlich inklusive Betriebskosten, Heizung, Strom und Internet
Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional um 70 € monatlich verfügbar.
Lage
Die Wohnung liegt in der Neckheimgasse im beliebten Klagenfurter Stadtteil Waidmannsdorf. Die ruhige Wohngegend und die unmittelbare Nähe zur Alpen-Adria-Universität machen den Standort besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige.
Auch der Lakeside Park und der Wörthersee befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Europapark, Strandbad und Lendkanal bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und für sportliche Aktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen sind im Umfeld vorhanden. Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit den Freizeitmöglichkeiten rund um den Wörthersee.
Sonstiges
Das Zimmer ist ab sofort verfügbar und wird auf fünf Jahre befristet vermietet.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 590 €. Darin enthalten sind Betriebskosten, Heizung, Strom und Internet.
Das Zimmer wird unmöbliert übergeben. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie Badezimmer, WC, Terrasse und Abstellflächen werden gemeinsam mit der zweiten Person genutzt.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Verfügbarkeit um zusätzlich 70 € monatlich angemietet werden.
Kaution: 1.000 €
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.