Wohnung zu Vermieten
72 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 18:01 Uhr | willhaben-Code: 1377456364
€ 950€ 13,19/m²
3BMM Kaution
Objektstandort
Christof-Martin-Wieland-Straße, 9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungElektroheizung, Infrarotheizung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon4,19 m²
Preisinformation
Kaution: 3BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,19Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne Wohnung in idealer und zentraler Lage.
Die Innenstadt, beispielsweise der Neue Platz, ist in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch weitere Ziele schnell und unkompliziert erreichbar. Somit befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe.
Parksituation:
Zur Wohnung gehört kein eigener Parkplatz. In unmittelbarer Umgebung stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Fichtenholzboden, der für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Anschluss für einen Palletofen wäre vorhanden.
Mietkosten:
* € 950,- monatlich inklusive Betriebskosten
* Stromheizung ist separat zu bezahlen
* Als Richtwert: Bei einem Haushalt mit 2 Personen lagen die monatlichen Stromkosten für die Heizung bei ca. € 130,-
Die Wohnung überzeugt somit vor allem durch ihre zentrale Lage, die sehr gute Infrastruktur und die kurzen Wege.
Besichtigungen sind ab Freitag, den 04.09.2026, möglich.
Bitte um vorherige Anmeldung unter der Telefonnummer: +43 676 7278722
Die Innenstadt, beispielsweise der Neue Platz, ist in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch weitere Ziele schnell und unkompliziert erreichbar. Somit befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe.
Parksituation:
Zur Wohnung gehört kein eigener Parkplatz. In unmittelbarer Umgebung stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Fichtenholzboden, der für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Anschluss für einen Palletofen wäre vorhanden.
Mietkosten:
* € 950,- monatlich inklusive Betriebskosten
* Stromheizung ist separat zu bezahlen
* Als Richtwert: Bei einem Haushalt mit 2 Personen lagen die monatlichen Stromkosten für die Heizung bei ca. € 130,-
Die Wohnung überzeugt somit vor allem durch ihre zentrale Lage, die sehr gute Infrastruktur und die kurzen Wege.
Besichtigungen sind ab Freitag, den 04.09.2026, möglich.
Bitte um vorherige Anmeldung unter der Telefonnummer: +43 676 7278722
Heizung
Heizung: Elektroheizung, Infrarotheizung, Pellets
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1377456364 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 18:01 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.