Wunderschöne helle 3 Zimmer Wohnung auch WG tauglich mit Wohnküche

Die Miete von von 1.200,00 Euro ist inkl.Betriebskosten exkl. Strom.
Die Wohnung wurde vor einem Jahr saniert.

Die Wohnung stellt sich wie folgt dar:

- Großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich (Küchenblock - 1 Jahr alt, kann um 1.500,00 Euro abgelöst werden)
- Zwei geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- grosser Vorraum
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Diese helle und großzügige Wohnung bietet auf 100 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause in einem ruhigen, kleinen Wohnhaus mit nur sechs Parteien – perfekt für all jene, die eine angenehme Nachbarschaft, Ruhe und eine exklusive Lage schätzen. Die Lage überzeugt durch ideale Verkehrsanbindungen und unmittelbare Nähe zur Natur sowie umfangreiche Infrastruktur.
Highlights der Wohnung:
* Helle Fensterfronten durchfluten alle Räume mit Tageslicht und schaffen eine sonnige, freundliche Atmosphäre.
* Eine großzügige Wohnküche mit Speis, die sich ideal für gesellige Abende und gemeinsames Kochen eignet.
* Ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche
* Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen für eine behagliche Wohnatmosphäre.
* Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände.
* Jalousien an allen Fenstern sorgen für individuellen Licht- und Sichtschutz.
Zusätzliche Ausstattung:
* Carport für bequeme Parkmöglichkeiten, inklusive Lademöglichkeit für ein E-Auto.
In ca. 100 Meter Entfernung gibt es die Möglichkeit zusätzliche Parkplätze zu mieten.
* Ein kleiner, sonniger Balkon, ideal, um die frische Luft zu genießen und zu entspannen.
* Vollwärmeschutz für optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
* Küchenzeile, Couch und Waschmaschine können bei Interesse gerne abgelöst werden.

Hinweis:
Diese Wohnung bietet das perfekte Zuhause für alle, die ein helles und modernes Ambiente in ruhiger und exklusiver Wohnlage suchen und gleichzeitig Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen!!

Lage und Umgebung im Norden von Klagenfurt
* Autobahn- und Flughafennähe machen die Wohnung perfekt für Berufspendler.
* Ideale Lage für Tierfreunde – direkt gegenüber liegt der Wald, der zu entspannten Spaziergängen einlädt.
* Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Geschäfte, Drogerien und Apotheken sowie Volksschulen und NMS sind schnell erreichbar.
* Radweg in unmittelbarer Nähe für eine schnelle Anbindung und Freizeitgestaltung.