Wunderschöne Innenstadt Wohnung - Generalsaniert!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Topnummer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 44,00m² im 3.Obergeschoss mit Lift.
Aufteilung:
Vorraum, Abstellraum, WC, 2 Zimmer, Küche (neue Küche wird eingebaut), Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Abstellraum.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von EUR 1.800,- an.
Die Wohnung steht ab 01.10.2026 zur Verfügung!
Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Krankenhaus <775m
Klinik <725m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <600m
Höhere Schule <475m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <375m
Verkehr
Autobahnanschluss <3150m
Bahnhof <1125m
Flughafen <3350m
Sonstige
Bank <50m
Post <225m
Polizei <75m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 3
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 99 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 525,56 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,03 Eur
- Kaution: 1.800,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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