Zentrales Leben in City-Arkaden Nähe
43,27 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 16:21 Uhr | willhaben-Code: 1645544299
€ 790€ 18,26/m²
€ 790 Gesamtbelastung
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche43,27 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Mehrwertsteuer€ 71,82
Gesamtbelastung€ 790
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 718,18
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,26Objektbeschreibung
Diese teilweise neu sanierte Immobilie befindet sich im 2. Stockwerk (mit Lift im Halbstock) eines Mehrparteienwohnhauses und bietet Ihnen lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Die Wohnfläche von ca. 43 m² bieten Platz zum Leben und Wohlfühlen, bestehend aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne und Toilette, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit einer separaten Kochnische samt neuwertiger Einbauküche.
Als besonderes Extra steht den Bewohnern der Wohnanlage direkt vor dem Objekt ein großer Bewohnerparkplatz zur Verfügung. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann zudem ein Tiefgaragenplatz separat angemietet werden.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- sowie Heizkosten (Fernwärme), exkl. Strom.
RAUMAUFTEILUNGSDETAILS:
- Vorzimmer
- Wohn-/ Esszimmer
- Separate Kochnische mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
Extras:
- Verfügbar: ab sofort
- Zentrale Innenstadtlage direkt neben City-Arkaden
- Großer Bewohnerparkplatz
- Waschmaschinenanschluss bei der Küche vorhanden
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnfläche von ca. 43 m² bieten Platz zum Leben und Wohlfühlen, bestehend aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne und Toilette, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit einer separaten Kochnische samt neuwertiger Einbauküche.
Als besonderes Extra steht den Bewohnern der Wohnanlage direkt vor dem Objekt ein großer Bewohnerparkplatz zur Verfügung. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann zudem ein Tiefgaragenplatz separat angemietet werden.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- sowie Heizkosten (Fernwärme), exkl. Strom.
RAUMAUFTEILUNGSDETAILS:
- Vorzimmer
- Wohn-/ Esszimmer
- Separate Kochnische mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
Extras:
- Verfügbar: ab sofort
- Zentrale Innenstadtlage direkt neben City-Arkaden
- Großer Bewohnerparkplatz
- Waschmaschinenanschluss bei der Küche vorhanden
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Zentral in Klagenfurt, unmittelbar neben den City Arkaden gelegen, ist man sehr gut an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.
Die City Arkaden sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.
Weiters ist das Landeskrankenhaus, das Gericht sowie zahlreiche Geschäfte und Banken in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Die City Arkaden sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.
Weiters ist das Landeskrankenhaus, das Gericht sowie zahlreiche Geschäfte und Banken in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Sonstiges
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 718,18 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 718,18 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 718,18 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Feldkirchnerstraße 469020 Klagenfurt
KontaktChristian Russinov
Referenz IDM-003512
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1645544299 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 16:21 Uhr
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