Zweizimmer Mietwohnung im Zentrum von Klagenfurt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer07
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zentrale Lage, durchdachte Raumaufteilung und attraktive Mietkonditionen: Diese ca. 40 m² große, teilweise möblierte Wohnung in Klagenfurt bietet ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Dank der guten Infrastruktur und der zentrumsnahen Lage lassen sich die täglichen Wege bequem gestalten.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus ca. 2009 und ist mit einem Lift ausgestattet. Die praktische Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein separates Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler. Ein Backrohr ist nicht vorhanden, dafür steht eine Mikrowelle mit Backfunktion zur Verfügung. Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler.
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und eine gut aufgeteilte, gepflegte Wohnung mit praktischer Ausstattung suchen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Highlights auf einen Blick:
- ca. 40 m² Wohnfläche
- Zentrumsnahe Lage in Klagenfurt
- Gute Infrastruktur
- Lift im Gebäude
- Teilmöbliert
- Küche mit Geschirrspüler
- Badezimmer mit Badewanne & Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Fernwärmeheizung
- Tiefgaragenplatz optional 115€/Monat
Aufteilung:
Vorraum, Wohn-/ Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC
Mietkonditionen:
Miete inkl. 10% Ust. 550,00 €
BK inkl. Hzg. 180,22 €
Gesamtbelastung: 730,22 €
Hinweise:
Im Folgenden erklärt der Immobilienmakler, entgegen dem üblichen Geschäftsgebrauch NICHT als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den Vermieter tätig zu sein. Sämtliche Informationen und Angaben werden unter Beachtung der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers weitergegeben. Angeführte Daten stammen zum größten Teil vom Eigentümer und/oder Dritten und können wir somit keine Haftung oder Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Zahlenangaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Eine Überprüfung der technischen Anlagen und Elektroinstallationen wie beispielsweise Heizungsanlagen, Photovoltaikanlagen, Solarpaneele, Elektroleitungen usw. sind von uns auf deren technische Funktion und fachgerechten Installation nicht überprüft worden. Wir sind vom Eigentümer beauftragt diese Liegenschaft zu vermitteln und machen Sie daher ausdrücklich darauf aufmerksam, dass ein Direktkontakt zu unterlassen ist. Auskünfte sowie Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro einzuholen und zu vereinbaren. Das Exposé inkl. Unterlagen, Daten und Informationen ist für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere schriftliche Zustimmung gebunden. Sie haften persönlich für eine widerrechtliche Weitergabe und Vervielfältigung der Unterlagen. Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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