Zweizimmer Mietwohnung mit Balkon in Klagenfurt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Topnummer21
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon8,6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung ist das perfekte „Sorglospaket“. Zwei Zimmer mit großem Balkon, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein moderner Waschtisch, separates WC und ein Vorraum ergeben diese schöne Zweizimmerwohnung mit Wohlfühlcharakter in Klagenfurt.
Mit rd. 40 m² Wohnfläche und rd. 9 m² großem Südbalkon ist diese Wohnung inmitten von Klagenfurt situiert. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und fußläufig ist der neue Platz in nur 3 Minuten erreichbar.
Optional kann auch ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden.
Lage
Klagenfurt ist eine lebendige und moderne Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer reichen Kultur, einer wunderschönen Landschaft, vielen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt, die viele historische Gebäude und Denkmäler beherbergt. Es ist auch ein beliebtes Ziel für Touristen, die die schöne Landschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten genießen möchten.
Auch der Wörthersee ist ein beliebtes Freizeitziel für viele Klagenfurter. Der See ist für Wassersportler, die hier schwimmen, segeln, surfen, tauchen, wakeboarden und vieles mehr sehr begehrt. Auch für Naturliebhaber ist der See ein Paradies, denn er ist umgeben von unberührter Natur und beeindruckenden Bergen.
Sonstiges
Daten im Überblick:
- Baujahr: rd. 2009
- Wohnfläche: rd. 40 m²
- Balkon: rd. 9 m²
- TG-Stellplatz: optional
- Fenster: Kunststofffenster
- Böden: Laminat- und Fliesenböden
- Heizungsart: ZH-FW über Radiatoren
- Warmwasseraufbereitung: über E-Boiler
- Energieausweis: HWB 43 kWh/m²a (Klasse B)
- Verfügbar: ab sofort
Aufteilung:
Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, optional TG - Stellplatz
Besonderheiten:
- gute öffentliche Anbindung
- Nahversorger in unmittelbarer Nähe
- Küche mit Geschirrspüler
- großer Balkon
Mietkonditionen:
Miete inkl. 10% Ust. 550,00 €
BK inkl. Hzg. 172,98 €
Gesamtbelastung: 722,98 €
Kaution: 2.200 €
Sämtliche Informationen und Angaben werden unter Beachtung der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers weitergegeben. Angeführte Daten stammen zum größten Teil vom Eigentümer und/oder Dritten und können wir somit keine Haftung oder Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Zahlenangaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Wir sind vom Eigentümer beauftragt diese Liegenschaft zu vermitteln und machen Sie daher ausdrücklich darauf aufmerksam, dass ein Direktkontakt zu unterlassen ist. Auskünfte sowie Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro einzuholen und zu vereinbaren. Das Exposé inkl. Unterlagen, Daten und Informationen ist für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere schriftliche Zustimmung gebunden. Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Zusatzinformationen
Energieausweis
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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