Wohnung 142 m² / 6 Zimmer frei - Erstbezug nach Generalsanierung

Wohnen im historischen Bürgerhaus aus dem 15. Jahrhundert! Die Wohnung besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die zusammen den gesamten Wohnbereich im Obergeschoß bilden. Mit 3 Schlaf-/Kinderzimmern plus 1-2 Wohn-/Schlafzimmern, 2 Wohnküchen, 2 Bädern m. WC sowie Vorraum und Flur ist die Wohnung ideal für eine Familie oder WG. Beide Wohnküchen sind mit Einbauküchen ausgestattet, zusätzlich ist bei einer Wohnküche ein Kaminofen und ein Essbereich inkludiert.

Ausstattung:
Parkett- und Laminatböden, Haus-Zentralheizung, schallisolierende Fenster mit Insektenschutzgitter, Einbauküchen, möblierte Badezimmer, Deckenleuchten, Vorhangstangen

Großes Wohnzimmer
3 separate Schlaf-/Kinderzimmer
2 große Wohnküchen komplett mit Einbauküchen, inkl. Kaminofen und Essbereich
2 Badezimmer
1 Flur
1 Vorraum

* Einbauküche 1 mit Ober-, Eck- und Unterschränken, Herd m. Ceranfeld u. Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Spüle mit Einhandmischer und Durchlauferhitzer, Geschirrspüler
* Esstisch mit dreiseitiger Ecksitzbank und Sessel

* Einbauküche 2 mit Ober-, Eck- und Unterschränken, Induktionsherd-Kochplatten, Spüle mit Einhandmischer, Mikrowellenplatz, Anschluss für Waschmaschine bzw. Geschirrspüler, Warmwasserboiler

* Badezimmer 1 verfliest, mit Bodenheizung und Handtuchwärmer, Waschtisch mit Unterschrank, Wandschrank, Spiegelschrank, barrierefreie Dusche mit hochwertiger Armatur und Glasduschwand, Wand-WC, Beleuchtung, Lüfter und Waschmaschinenanschluss

* Badezimmer 2 verfliest, Holzdecke, Waschtisch und Unterschrank, Spiegelschrank, Wand-WC, Dusche m. Duschvorhang, Beleuchtung

Die Wohnung befindet sich in einem zum Teil denkmalgeschützten Bürgerhaus aus dem 15. Jahrhundert direkt unterhalb der Petersburg und wird nun erstmalig nach einer umfassenden Sanierung zur Vermietung angeboten.

Die Lage ist zentral im Herzen von Friesach, der ältesten Stadt Kärntens, ca. 30 Minuten von Klagenfurt entfernt. In und um Friesach gibt es diverse Geschäfte, Handwerks- und Produktionsbetriebe, Gastronomie und Nahversorger, Post und Banken, Notar- und Anwaltskanzleien, Kindergärten und Schulen, Krankenhaus, niedergelassene Ärzte, Ordinationen und Praxen, Pflegeeinrichtungen bis hin zu verschiedenen Vereinen und Interessensgemeinschaften. Bus und Bahn sind innerhalb Minuten erreichbar.