55 qm Wohnung voll möbliert + 12 qm Terrasse + Gartenmitbenutzung + Flusszugang

Die Wohnung hat eine Größe von rund 55 qm (SZ, WZ, Bad, Küche, Vorraum) und befindet sich am Liesersteig im Tiefgeschoss eines Zweifamilienhauses.
Im Jahr 2025 wurde die Wohnung vollständig renoviert, das Bad neu verfliest und das gesamte Sanitär erneuert, eingerichtet und mit Geschirr, Besteck, Töpfen und Gläser ausgestattet. Eine Waschmaschine ist im Technikraum zur freien Benutzung vorhanden.
Die überdachte Terrasse ist direkt vom Wohn- bzw. Schlafzimmer zu begehen. Ein großer Garten samt Sonnenliegen, Grillplatz, Gartengarnitur, Zugang zum Lieser-Fluss steht den Mietern bei „faire-use“ gerne zur freien Verfügung.

* Küche mit vollständiger Ausstattung (Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, …)
* Wohnzimmer (Ledergarnitur, Couchtisch, Esstisch mit Stühlen, Internet-TV)
* Schlafzimmer (Doppelbett und großer Kleiderschrank)
* Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
* überdachte Terrasse samt Gartengarnitur
* separater Wohnungseingang
* Faire-Use Gartenmitbenutzung: Solardusche, Sonnenliegen, Bade-/Grill-platz, Waschmaschinenbenutzung im Kellergeschoss, …
* PKW-Stellplatz nach Absprache
*  WLAN am gesamten Grundstück

Der Liesersteig befindet sich im Norden von Spittal und Nordwestlich der Lieser.  Das Zentrum der Stadt sowie die FH Kärnten, das KH Spittal usw. sind mittels der Fußgängerbrücke über die Lieser in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Zufahrt erfolgt über den Lieserrain und führt in eine Sackgasse mit Umkehrplatz, sodass kein Durchfahrtsverkehr gegeben ist.