EINZIGARTIG! CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG MIT BESONDEREM WOHNFEELING AM RATHAUSPLATZ VON SPITTAL AN DER DRAU!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche232,84 m²
- Zimmer4,5
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mit Freude dürfen wir Ihnen ein besonderes Zuhause vorstellen:
CHARMANT UND ELEGANT... so präsentiert sich diese ALTBAUWOHNUNG MITTEN IN SPITTAL AN DER DRAU!
Treten Sie ein, in diese ganz besondere Wohnung und lassen Sie sich immer wieder aufs Neue verzaubern! Hier ist WOHLFÜHLEN vorprogrammiert!
...sie präsentiert sich ganz schön schick... - mit einem absolut freizügigen Wohngefühl, einer besonderen Raumgestaltung, einem großzügig bemessenen Grundriss mit ca. 232 m², schönen Böden und hohen Räumen in einer TOP Lage von Spittal.
Durch die Weitläufigkeit, die Raumhöhe und die besondere Ausstattung der Wohnung werden Sie ein einzigartiges Wohngefühl verspüren.
In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Infrastruktur wie z.B. Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants, den Stadtpark und noch vieles mehr.
Wenn auch Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann ist diese Immobilie genau die richtige für Sie!
Miete: EUR 850,37
zzgl. 10 % MwSt.: EUR 85,04
Betriebs-/Heizkosten: EUR 362,59
Gesamtmiete: EUR 1.298,00
Kaution: EUR 3.894,00 (3 Bruttomonatsmieten)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
Region: Zentrum, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Schloss Porcia...
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <25m
Krankenhaus <650m
Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <925m
Höhere Schule <325m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <175m
Verkehr
Autobahnanschluss <1700m
Bahnhof <775m
Flughafen <1175m
Sonstige
Bank <50m
Post <375m
Polizei <175m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 3
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2027-07-26
- Energiepass HWB: 187 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort!
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1212,96 Eur
- Kaution: 3.894,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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